17歲開始組樂團的陳品先，22歲時放棄繼續深造機會，憑著對音樂的熱情，從音樂製作人助理做起，十餘年間磨成的基本功，在2012年成立三十而立Sincerely Music，他是唱片的幕後推手，也是聲音的魔法師。
學生時代的他，也曾經徬徨在人生的路口，退伍後他選擇最喜愛的音樂投入音樂領域，從音樂製作人助理做起，那正是盜版猖獗、線上免費串流音樂崛起的年代，身為STAYCOOL樂團團長的他，毅然決然投入，卻也奠定了三十而立Sincerely Music的市場價值。
「想創業，上過班再說。」陳品先說，創業吃的苦一定比上班族來的多，而上班時學習的經驗，都是創業後非常寶貴的資源。
一路從大企業、與朋友合夥創業，到現在獨自創業的他，認為上班族只需要為自己負責，而創業者需要為員工、客戶以及自己的決策負責，除了專業能力以外，資金也是不容小覷的壓力。
因為朋友申請才得知臺北市政府有提供青年創業並補貼全額利息的融資貸款計畫，陳品先認為這是創業者非常需要的資金，在創業初期申請，一方面可以藉由計畫書釐清創業的核心；另一方面在需要周轉的時候，也不會有太多的壓力。
為協助臺北市創業青年補足所需營運資金，「臺北市青年創業融資貸款」貸款期間完全免利息，歡迎臺北市創業青年撥打免付費電話1999轉分機1229（執行單位：社團法人中華民國全國中小企業總會）。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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林書豪在籃網隊的熱身展現出成熟身手，就連昔日火箭隊的教練麥克海爾都稱讚進步很多，更稱讚他已經打出屬於林書豪的招牌，不僅僅是只有「林來瘋」。
林書豪過去在麥克海爾手下兩年，平均攻下十三分和五點二助攻，而在麥克海爾今年暑假轉任轉播球評之後，他認為林書豪比起過去各方面都有進步。「比起過去，他是更好的射手，更好的防守者，組織判斷也更好，這些不同面向的進步，讓他成為更全面的球員。」
林書豪曾說，火箭時期的經歷對他即便不算圓滿，但仍是他職業生涯成長過程很重要的部分，「我學到很多經驗，尤其是觀察其他球員的習慣，了解場上該做什麼，不能做什麼。」
麥克海爾表示，林書豪仍是過去的林書豪，即便技巧面已經進步，但心理素質和優點仍然一樣，也已經突破過去只有「林來瘋」的刻板印象。他說：「林書毫不害怕處理關鍵球，而且依然打的很認真，毫無疑問他打得比以往更好。現在他更像是已經打出屬於林書豪的水準，而非只有『林來瘋』。」
而在季前預測中，籃網被認為將是聯盟爐主，一整年最多不會超過廿勝，但麥克海爾有不同意見，他認為籃網有機會成為本季驚奇。
他說：「對球隊來說，沒有什麼比被看扁更足以激勵全隊的，很多時候球隊就算被認為只能拿廿勝，但只要全隊團結一心，想多拿十五勝，我認為籃網有機會變成本季的驚奇。」
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MIAMI, FL - OCTOBER 11: Jeremy Lin #7 of the Brooklyn Nets drives on Tyler Johnson #8 of the Miami Heat during a preseason game at American Airlines Arena on October 11, 2016 in Miami, Florida. NOTE ．．． 較多MIAMI, FL - OCTOBER 11: Jeremy Lin #7 of the Brooklyn Nets drives on Tyler Johnson #8 of the Miami Heat during a preseason game at American Airlines Arena on October 11, 2016 in Miami, Florida. NOTE TO USER: User expressly acknowledges and agrees that, by downloading and or using this photograph, User is consenting to the terms and conditions of the Getty Images License Agreement. (Photo by Mike Ehrmann/Getty Images) 較少
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上海銀行房貸利率 期限
Getty Images | 拍攝者 Mike Ehrmann / Getty Images
2016年10月12日週三 台北標準時間上午8時45分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房台中借錢管道屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財房屋貸款試算型房貸所以才會顯得偏高
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>鉅亨網記者宋宜芳 台北
政府推動新南向政策，不過各國稅務投資環境到底如何？勤業眾信邀請 Deloitte 新加坡、印尼、馬來西亞、越南與泰國，就東協整體投資環境概況和當地國投資與稅務趨勢進行解析。
聰明投資「強力五國」稅務環境大哉問
(1)、東協整體投資環境：Deloitte 新加坡市場策略營運長簡耀強指出，由於東協鄰近中國、日本和印度等國際貿易關鍵市場，在地理位置優勢與強大的經貿網絡下，為全世界 GDP 貢獻了 3% 成果。其中，中國大陸對東協直接投資金額雖次於歐盟、日本與美國，為 21.6 兆美元；但整體而言，中國大陸仍是東協最大的外貿交易夥伴，2014 年共計創下 366.5 兆美元雙邊貿易規模。
簡耀強說，根據 Deloitte 觀察，未來在「一帶一路」發展下，世界各國的國際化策略有 3 大趨勢：第一，國企事業會選擇直接到海外從事併購活動；第二，最熱門的投資項目為公私合夥（Public-Private-Partnership, PPP）與能源類項目；最後，未來東南亞與南亞是最熱門的投資地，預計基礎建設、房地產、農業台南合法借款、消費產品、工業、通訊技術與金融服務將是最夯的產業。
(2)、印尼：Deloitte 印尼資深顧問李宇應表示，印尼是東協第一大經濟體，僅次於中國和印度，在 G20 成員國中名列第 3。不僅人口最多、土地面積最大，倚賴著豐富的礦產和自然資源和龐大的內需實力，有助印尼拓展家具、紡織、製鞋、非鐵礦石、金屬製品、農業種植及貿易服務業，成為東協的「龍頭老大」，發展前景可期。
李宇應指出，印尼是台灣第 15 大的貿易夥伴， 2015 年雙邊貿易額達到 82 億美元。由於印尼台商家數及規模僅次於越南及泰國，成熟的經貿網絡常見台商活躍的足跡。因此，在政府支援下，印尼於 2015 年頒布最新的免稅期優惠政策，可望搭建自由貿易網絡，逐步疏通資金、人才與技術交流，並鼓勵在偏遠地區投資。印尼在富有吸引力的投資環境下，外商將踴躍前印尼插旗發展。
(3)、馬來西亞：至於馬來西亞的部分，依規定境內收入都必須繳付所得稅，而來自外國的收入則不徵稅。Deloitte 馬來西亞合夥人譚麗君指出，馬來西亞企業所得稅率爲 24%，但如果企業和其關係企業的實收資本額在馬幣 250 萬元以下，應納稅收入當中的馬幣 50 萬元，可享有 19% 的優惠稅率；而不同產業別，亦享有不同程度的稅收優惠待遇。
值得注意的是，在馬來西亞資本收益雖不會被課稅，但出售不動產或不動產公司股份的收益，將可能被課 5%~30% 的不動產利得稅。譚麗君說明，所謂不動產公司是指擁有不動產，或擁有不動產公司有形資產總值達 75% 股份的受控公司，一但被歸爲不動產公司的受控公司（RPC），股東在出售不動產公司股份時，將會被徵收不動產利得稅。原則上，當製造產業公司在購買土地與廠房的過程中，有可能間接符合了 RPC 的定義，不可輕忽。
四、越南：截至今年 6 月底止，台資、陸資、港資在越南投資案共有 5,013 項，投資總額約 600 億美元；而台資在越南投資案則有 2,513 項，投資金額達也達 315 億美元之多。
Deloitte 越南副總經理謝有明指出，企業在越南投資符合一定條件下，將享有優惠稅率及所得稅減免兩種優惠。優先享有配套發展的產業，為紡織成衣、皮革和製鞋、電子產品、汽車製造及零件生產、機械製造與高新技術產業。將有機會享有 15 年 10% 的優惠稅率，以及四免九減半（前四年免稅、後九年減半）方案，建議企業應加以確認租稅優惠起算時點，以維護其權利。
五、泰國：Deloitte 泰國合夥人盧俊傑指出，為鼓勵投資、增強國際競爭力，泰國投資委員會（BOI）推出了 7 年（2015 年～2021 年）投資促進策略，針對符合目標的產業，祭出最高可享有 8 免 5 減半（前 8 年免稅，後 5 年減半，共 13 年的獎勵措施）。盧俊傑說，泰國各種激勵措施共分為 A 組和 B 組，A 組針對國家經濟結構調整有幫助的活動，給予所得稅優惠；B 組則鼓勵設備、原物料進口免稅與非稅收性鼓勵活動，但不一定豁免企業所得稅。
不過，盧俊傑特別提醒，泰國跟台灣有類似規定，並非每個產業都開放給外國人投資，部分產業要求泰籍股東須持股超過 51%。此外，非經 BOI 允許或在工業區設廠，外籍企業不得取得土地。因此，盧俊傑建議赴泰國投資的台商，一定要正式提出申請，以享有各項租稅優惠。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
富邦銀行貸款率利計算-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
（中央社記者吳琬婷台北29日電）冰島後搖滾樂團Sigur Ros今晚在台北南港展覽館舉行2016全球巡演最末場演唱會，展現他們獨有的飄渺、空靈音樂，吸引5000名粉絲到場朝聖。 Sigur Ros台北場演唱會由台灣獨立女歌手「Aristophanes 貍貓」擔任暖場嘉賓，Sigur Ros今晚在8時55分正式登台開唱新曲揭開序幕。 Sigur Ros音樂作品融合後搖滾、情境、電子、古典、民俗音樂等多元音樂元素，以飄渺空靈的音效及主唱具靈性的假聲而著名，現場演唱搭配著舞台燈光明暗、變色，呈現冰島北國獨特的視聽饗宴。 Sigur Ros這次抵台，光是硬體設備就高達3個貨櫃之多，並由20人國外技術團隊親自執行，舞台設計寬12、米高6米的巨型LED燈牆，搭配上百顆的燈光，視覺震撼嘆為觀止。 演出時，主唱Jonsi也展現了招牌大提琴弓拉吉他的音樂絕活，讓現場氣氛掀起高潮，之後陸續演唱了「Vaka」、「E-bow」、「Festival」、「Kveiku」等歌曲。 今晚不少知名歌手與樂團，如田馥甄、江美琪、許哲珮、四分衛、輕晨電等都到場朝聖，一睹冰島天團的音樂神采。1051129
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（中央社記者郭朝河吉隆坡9日專電）「2016台中市大墩美展文化交流會」最近在馬來西亞舉行，英文媒體星報刊出大篇幅專訪，顯示大馬重視台灣文化創作的影響力。 馬來西亞全國發行量最大的英文媒體星報（TheStar）昨天刊出專訪駐馬來西亞台北經濟文化代表處代表章計平、台中市政府文化局長王志誠及馬來西亞藝術家鍾金(金勾)，報導有關台馬文化交流現況。 其中，早年從台灣師範大學學成返回大馬的國寶級藝術家鍾金(金勾)受訪時表示，回溯自1957年至1961年間，他在台灣師範大學求學時，台北市被繪成水彩街景。當東亞國家用藝術方式來號召促進與世界其他國家的關係時，他就是響應該項號召的其中之一。 他表示，文化交流是超越美學，人民可能來自不同的地區，說不同的語言，穿不同種類的衣服，但藝術可突破不同種族籓籬。他在台灣時積極學習各種美的藝術，學習後回到大馬融合在地文化，就創作出一些新穎獨特的藝術品。 章計平表示，台灣與大馬地理相近，關係密切友好，從半世紀前赴台灣求學的馬來西亞學生，截至目前為止，學成返回大馬的留台校友已超過6萬人。 他說，2015年台馬雙邊貿易高達136億美元，而目前台灣積極推動「新南向政策」，目的在增進與東協等國家的經貿等各方面關係，並進一步成為新型夥伴。台灣希望將大馬做為推動清真食品市場的跳板，也希望未來文化關係能跟隨經貿一樣深化。 籌辦此次來馬來西亞舉辦大墩美展的王志誠表示，這次美展為一項國際性美術藝術比賽，每年4月間藉由公開徵件方式，廣邀世界各國從事墨彩、書法、篆刻等11大類創作領域的藝術家共同參與。 他說，今年共有來自世界各地超過1700件作品參加此項比賽，包括馬來西亞在內共有143件作品入選。此次總共運送66件經典藝術作品來大馬展出，自2016年9月29日至10月31日止，在馬來西大學美術館展出，歡迎各界前往觀賞。1051009
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